Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Granvænget 24

Fritidshus · 77 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1988. Beliggende i Odsherred Kommune (4581). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.864.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.293 kr/m².3.993.750 kr.
  2. 2Vores vurdering3.738.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,47 pct. siden jan. 2014
104k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199620002004200820122016202020245. jan. 20141.342.500 kr.I dag · vores estimat3.738.497 kr.Markedet · 1992103.873 kr.Markedet · 1993336.875 kr.Markedet · 1994334.334 kr.Markedet · 1995334.103 kr.Markedet · 1996309.771 kr.Markedet · 1997259.644 kr.Markedet · 1998425.271 kr.Markedet · 1999361.746 kr.Markedet · 2000400.246 kr.Markedet · 2001518.287 kr.Markedet · 2002697.774 kr.Markedet · 2003982.443 kr.Markedet · 20041.162.931 kr.Markedet · 2005891.583 kr.Markedet · 20062.065.987 kr.Markedet · 20072.094.400 kr.Markedet · 20081.944.712 kr.Markedet · 20092.136.211 kr.Markedet · 20101.715.945 kr.Markedet · 20111.454.453 kr.Markedet · 20121.765.148 kr.Markedet · 2013655.039 kr.Markedet · 20141.443.596 kr.Markedet · 20151.331.099 kr.Markedet · 20161.402.940 kr.Markedet · 20171.343.034 kr.Markedet · 20181.600.907 kr.Markedet · 20191.553.783 kr.Markedet · 20202.100.021 kr.Markedet · 20212.468.235 kr.Markedet · 20223.034.416 kr.Markedet · 20232.408.175 kr.Markedet · 20244.420.185 kr.Markedet · 20253.667.125 kr.Markedet · 20263.480.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2014 · Alm. Salg
1.342.500 kr.
I dag · vores estimat
3.738.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg1.342.500 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1988feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevænget 22
4581 Rørvig		79 m²108 m15-12-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Lyngvænget 17
4581 Rørvig		79 m²363 m03-11-20253.850.000 kr.48.734 kr./m²
Fasanvænget 29
4581 Rørvig		72 m²84 m13-09-20253.625.000 kr.50.347 kr./m²
Dybesøvej 60
4581 Rørvig		77 m²621 m26-05-20263.182.500 kr.41.331 kr./m²
Egernvænget 9
4581 Rørvig		76 m²741 m30-04-20244.480.000 kr.58.947 kr./m²
Dalstien 22
4581 Rørvig		75 m²658 m27-05-20253.300.000 kr.44.000 kr./m²
Pilevænget 7
4581 Rørvig		84 m²210 m12-05-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31
4581 Rørvig		77 m²943 m18-08-20244.400.000 kr.57.143 kr./m²
Kaprifolievej 11
4581 Rørvig		80 m²732 m28-09-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Holger Andresens Vænge 11
4581 Rørvig		79 m²910 m12-08-20264.050.000 kr.51.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden