Menu
For mæglere Log ind
Silkeborgvej 102
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Silkeborgvej 102

Villa · 68 m² · bygget 1877

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 582 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
582 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
49.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.270 kr/m².676.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 11.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering536.415 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.145.000 kr / Estimat: 670.971 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,05 pct. siden jun. 2023
139k341k544k746k949k19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023910.000 kr.I dag · vores estimat536.415 kr.Markedet · 1992241.876 kr.Markedet · 1993277.032 kr.Markedet · 1994334.968 kr.Markedet · 1995264.928 kr.Markedet · 1996300.968 kr.Markedet · 1997269.824 kr.Markedet · 1998344.556 kr.Markedet · 1999358.768 kr.Markedet · 2000247.384 kr.Markedet · 2001446.216 kr.Markedet · 2002307.156 kr.Markedet · 2003370.260 kr.Markedet · 2004247.860 kr.Markedet · 2005406.300 kr.Markedet · 2006495.856 kr.Markedet · 2007554.948 kr.Markedet · 2008659.192 kr.Markedet · 2009936.836 kr.Markedet · 2010550.256 kr.Markedet · 2011709.172 kr.Markedet · 2012411.672 kr.Markedet · 2013676.124 kr.Markedet · 2014694.756 kr.Markedet · 2015557.872 kr.Markedet · 2016500.956 kr.Markedet · 2017399.228 kr.Markedet · 2018498.916 kr.Markedet · 2019481.848 kr.Markedet · 2020658.852 kr.Markedet · 2021683.808 kr.Markedet · 2022685.712 kr.Markedet · 2023746.640 kr.Markedet · 2024948.940 kr.Markedet · 2025714.000 kr.Markedet · 2026624.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
536.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 2008majEjerandel overdraget
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 26
8620 Kjellerup		109 m²804 m10-11-20231.170.000 kr.10.734 kr./m²
Fuglemosevej 16
8620 Kjellerup		70 m²2,1 km04-05-2025600.000 kr.8.571 kr./m²
Vinderslevholmvej 7, Vinderslev
8620 Kjellerup		76 m²1,8 km19-02-2024450.000 kr.5.921 kr./m²
Pederstrupvej 105, Vinderslev
8620 Kjellerup		57 m²2,0 km22-06-2025375.000 kr.6.579 kr./m²
Geddebækvej 5, Kjellerup
8620 Kjellerup		70 m²3,2 km20-11-2025295.000 kr.4.214 kr./m²
Tøndborgvej 36, Pederstrup
8620 Kjellerup		69 m²3,4 km02-12-2024560.000 kr.8.116 kr./m²
Thorningvej 18
8620 Kjellerup		78 m²2,4 km08-01-2026650.000 kr.8.333 kr./m²
Klitfyrren 10
8620 Kjellerup		89 m²1,1 km01-02-20251.475.000 kr.16.573 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup
8620 Kjellerup		75 m²3,4 km25-11-2025610.000 kr.8.133 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev
8620 Kjellerup		104 m²323 m13-08-2025575.000 kr.5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden