Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grævlingbakken 7

Villa · 200 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
669 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.202 kr/m².5.847.000 kr.
  2. 2Vores vurdering8.556.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+666,06 pct. siden jan. 2013
1,1M3,2M5,2M7,3M9,4M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20131.117.000 kr.I dag · vores estimat8.556.917 kr.Markedet · 19921.117.200 kr.Markedet · 19931.096.600 kr.Markedet · 19941.226.600 kr.Markedet · 19951.498.600 kr.Markedet · 19961.353.200 kr.Markedet · 19971.765.200 kr.Markedet · 19981.914.400 kr.Markedet · 19992.275.000 kr.Markedet · 20002.357.800 kr.Markedet · 20012.397.200 kr.Markedet · 20022.611.400 kr.Markedet · 20032.826.600 kr.Markedet · 20042.872.800 kr.Markedet · 20052.967.200 kr.Markedet · 20064.117.600 kr.Markedet · 20074.914.200 kr.Markedet · 20084.113.400 kr.Markedet · 20093.533.000 kr.Markedet · 20103.382.600 kr.Markedet · 20113.192.600 kr.Markedet · 20122.956.600 kr.Markedet · 20133.651.600 kr.Markedet · 20143.631.200 kr.Markedet · 20153.711.800 kr.Markedet · 20164.483.200 kr.Markedet · 20174.303.800 kr.Markedet · 20184.485.600 kr.Markedet · 20194.678.400 kr.Markedet · 20205.307.600 kr.Markedet · 20215.932.200 kr.Markedet · 20226.724.000 kr.Markedet · 20235.974.400 kr.Markedet · 20246.202.000 kr.Markedet · 20256.985.400 kr.Markedet · 20267.801.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2013 · Alm. Salg
1.117.000 kr.
I dag · vores estimat
8.556.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.117.000 kr.
  • 1967jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²202 m29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²305 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²666 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²477 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Søhøjen 29, Svogerslev
4000 Roskilde		194 m²1,2 km12-04-20256.420.000 kr.33.093 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²239 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Bygaden 24A, Svogerslev
4000 Roskilde		213 m²984 m24-01-20255.095.000 kr.23.920 kr./m²
Søtoften 14, Svogerslev
4000 Roskilde		185 m²916 m31-07-20244.850.000 kr.26.216 kr./m²
Søparken 72, Svogerslev
4000 Roskilde		216 m²907 m24-05-20256.750.000 kr.31.250 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²306 m17-09-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden