Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Grævlingbakken 2

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
776 m²
Indbygget carport
34 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.988 kr/m².5.586.500 kr.
  2. 2Vores vurdering7.139.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,11 pct. siden apr. 2015
961k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.445.000 kr.I dag · vores estimat7.139.942 kr.Markedet · 19921.005.480 kr.Markedet · 1993986.940 kr.Markedet · 19941.103.940 kr.Markedet · 19951.348.740 kr.Markedet · 19961.217.880 kr.Markedet · 19971.588.680 kr.Markedet · 19981.722.960 kr.Markedet · 19992.047.500 kr.Markedet · 20002.122.020 kr.Markedet · 20012.157.480 kr.Markedet · 20022.350.260 kr.Markedet · 20032.543.940 kr.Markedet · 20042.585.520 kr.Markedet · 20052.670.480 kr.Markedet · 20063.705.840 kr.Markedet · 20074.422.780 kr.Markedet · 20083.702.060 kr.Markedet · 20093.179.700 kr.Markedet · 20103.044.340 kr.Markedet · 20112.873.340 kr.Markedet · 20122.660.940 kr.Markedet · 20133.286.440 kr.Markedet · 20143.268.080 kr.Markedet · 20153.340.620 kr.Markedet · 20164.034.880 kr.Markedet · 20173.873.420 kr.Markedet · 20184.037.040 kr.Markedet · 20194.210.560 kr.Markedet · 20204.776.840 kr.Markedet · 20215.338.980 kr.Markedet · 20226.051.600 kr.Markedet · 20235.376.960 kr.Markedet · 20245.581.800 kr.Markedet · 20256.286.860 kr.Markedet · 20267.021.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
7.139.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte1.445.000 kr.
  • Bygget
  • 2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 1967jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghaven 39, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²227 m22-12-20255.700.000 kr.30.978 kr./m²
Søbredden 37, Svogerslev
4000 Roskilde		179 m²445 m25-02-20244.950.000 kr.27.654 kr./m²
Hjortedalen 6, Svogerslev
4000 Roskilde		190 m²162 m29-04-20256.100.000 kr.32.105 kr./m²
Enghaven 10, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²168 m26-06-20255.305.000 kr.31.206 kr./m²
Søbakken 58, Svogerslev
4000 Roskilde		184 m²620 m13-04-20256.900.000 kr.37.500 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²647 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Søbredden 26, Svogerslev
4000 Roskilde		170 m²429 m30-07-20255.180.000 kr.30.471 kr./m²
Egernvænget 7, Svogerslev
4000 Roskilde		168 m²354 m17-09-20246.400.000 kr.38.095 kr./m²
Mårhaven 9, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²161 m30-09-20256.630.000 kr.40.675 kr./m²
Enghaven 41, Svogerslev
4000 Roskilde		163 m²209 m13-05-20253.900.000 kr.23.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden