Gøgevænget 8

Fritidshus · 108 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.858 kr/m².4.772.500 kr.
2Vores vurdering6.034.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+338,85 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.034.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.375.000 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1994aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvænget 18 4581 Rørvig	116 m²	241 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Mejsevænget 11 4581 Rørvig	100 m²	373 m	25-08-2026	4.100.000 kr.	41.000 kr./m²
Kaprifolievej 3 4581 Rørvig	105 m²	868 m	01-07-2025	3.660.000 kr.	34.857 kr./m²
Herthavej 4 4581 Rørvig	106 m²	1,0 km	24-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²
Sandlodsvej 29 4581 Rørvig	110 m²	1,2 km	18-09-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²
Karnøesvænge 1 4581 Rørvig	102 m²	941 m	07-11-2024	3.730.000 kr.	36.569 kr./m²
Lærkevænget 24 4581 Rørvig	92 m²	231 m	02-03-2025	4.100.000 kr.	44.565 kr./m²
Kroglænderstien 5 4581 Rørvig	102 m²	1,1 km	08-11-2023	6.500.000 kr.	63.725 kr./m²
Høvedvej 18 4581 Rørvig	118 m²	858 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Sæterstien 7 4581 Rørvig	95 m²	641 m	11-09-2025	5.735.000 kr.	60.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu