Johnsens Tværvej 6, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 65 m² · bygget 1889 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 145 m², 4 værelser, opført i 1889. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1889
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 145 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 65 m².865.020 kr.
2Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering783.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	50 m²	26 m	02-03-2025	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	141 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	236 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	474 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	617 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Andr Riis Vej 7, Rønne 3700 Rønne	67 m²	378 m	11-08-2025	695.000 kr.	10.373 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	417 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	573 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	687 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²
Fiskerstræde 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	823 m	12-12-2023	470.000 kr.	7.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu