Lille Søstræde 9, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 64 m² · bygget 1850 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 64 m², grund på 79 m², 2 værelser, opført i 1850. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1850
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 79 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 64 m².851.712 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering704.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,13 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 704.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2005aug.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fiskerstræde 6, Rønne 3700 Rønne	65 m²	23 m	12-12-2023	470.000 kr.	7.231 kr./m²
Lillegade 2, Rønne 3700 Rønne	62 m²	84 m	23-06-2025	475.000 kr.	7.661 kr./m²
Godthåbsvej 10, Rønne 3700 Rønne	65 m²	495 m	03-06-2025	825.000 kr.	12.692 kr./m²
Landemærket 19, Rønne 3700 Rønne	64 m²	660 m	19-08-2026	830.000 kr.	12.969 kr./m²
Kapelvej 15, Rønne 3700 Rønne	63 m²	590 m	16-03-2026	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Smallesund 5, Rønne 3700 Rønne	64 m²	735 m	13-09-2024	650.000 kr.	10.156 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	616 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²
Knudsvej 10, Rønne 3700 Rønne	66 m²	535 m	26-02-2025	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Stengade 21, Rønne 3700 Rønne	64 m²	817 m	18-06-2025	1.800.000 kr.	28.125 kr./m²
Lille Madsegade 53 3700 Rønne	66 m²	611 m	24-03-2026	670.000 kr.	10.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu