Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5000 Odense C

Glentevej 37

Villa · 124 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 585 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
585 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.527 kr/m².3.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 27.016 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 32.362 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.260.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²69 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Glentevej 33
5000 Odense C		174 m²31 m17-01-20243.100.000 kr.17.816 kr./m²
Glentevej 24
5000 Odense C		174 m²39 m23-07-20255.150.000 kr.29.598 kr./m²
Glentevej 43
5000 Odense C		218 m²52 m14-08-20254.450.000 kr.20.413 kr./m²
Gammel Glentevej 3
5000 Odense C		126 m²294 m19-12-20243.500.000 kr.27.778 kr./m²
Damhusvej 93
5000 Odense C		123 m²603 m22-01-20252.695.000 kr.21.911 kr./m²
Annasholmsgade 54
5000 Odense C		124 m²678 m07-11-20254.225.000 kr.34.073 kr./m²
Kochsgade 102
5000 Odense C		126 m²563 m05-01-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Jomsborgvej 42A
5000 Odense C		122 m²703 m29-11-20232.800.000 kr.22.951 kr./m²
Mølleløkkevej 18
5000 Odense C		120 m²617 m01-04-20252.495.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden