Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5000 Odense C

Glentevej 21

Villa · 76 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 588 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
588 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.991 kr/m².1.916.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlentevej gns: 26.008 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.095 kr/m²-21,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.600.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,79 pct. siden jun. 2026
103k1,0M1,9M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20261.900.000 kr.I dag · vores estimat1.600.001 kr.Markedet · 1992368.980 kr.Markedet · 1993352.336 kr.Markedet · 1994428.868 kr.Markedet · 1995386.460 kr.Markedet · 1996475.000 kr.Markedet · 1997314.944 kr.Markedet · 1998534.432 kr.Markedet · 1999735.756 kr.Markedet · 2000696.008 kr.Markedet · 2001667.660 kr.Markedet · 2002510.644 kr.Markedet · 2003501.448 kr.Markedet · 2004700.188 kr.Markedet · 20051.037.476 kr.Markedet · 20061.140.076 kr.Markedet · 20071.218.964 kr.Markedet · 20081.159.228 kr.Markedet · 20091.031.624 kr.Markedet · 20101.052.676 kr.Markedet · 20111.193.884 kr.Markedet · 20121.061.492 kr.Markedet · 20131.190.920 kr.Markedet · 20141.040.212 kr.Markedet · 20151.181.268 kr.Markedet · 20161.277.560 kr.Markedet · 20171.389.356 kr.Markedet · 20181.505.940 kr.Markedet · 20191.496.288 kr.Markedet · 20201.576.544 kr.Markedet · 20211.844.672 kr.Markedet · 20222.148.976 kr.Markedet · 20231.900.000 kr.Markedet · 20241.942.712 kr.Markedet · 20252.160.300 kr.Markedet · 20262.609.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2026 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.600.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glentevej 20
5000 Odense C		106 m²52 m04-03-20253.325.000 kr.31.368 kr./m²
Glentevej 37
5000 Odense C		124 m²110 m15-07-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Paaskeløkkevej 17
5000 Odense C		77 m²576 m30-03-20251.620.000 kr.21.039 kr./m²
Vendersvej 2
5000 Odense C		77 m²579 m12-11-20241.295.000 kr.16.818 kr./m²
Paaskeløkkevej 20
5000 Odense C		77 m²579 m17-08-20261.550.000 kr.20.130 kr./m²
Paaskeløkkevej 20
5000 Odense C		77 m²579 m30-06-20261.361.000 kr.17.675 kr./m²
Østerbro 64
5000 Odense C		79 m²424 m12-09-20241.915.000 kr.24.241 kr./m²
Vendersvej 37
5000 Odense C		77 m²653 m09-06-20261.795.000 kr.23.312 kr./m²
Vendersvej 16
5000 Odense C		77 m²691 m08-12-20241.250.000 kr.16.234 kr./m²
Vendersvej 32
5000 Odense C		77 m²718 m28-01-20241.700.000 kr.22.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden