Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Gl Kongevej 23

Villa · 132 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 738 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9362). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
738 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.180 kr/m².1.555.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 11.631 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²+34,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.452.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,54 pct. siden nov. 2006
259k19,9M39,5M59,1M78,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20062.025.000 kr.31. jul. 20111.925.000 kr.I dag · vores estimat1.452.671 kr.Markedet · 1992396.264 kr.Markedet · 1993398.508 kr.Markedet · 1994555.192 kr.Markedet · 1995443.256 kr.Markedet · 1996258.588 kr.Markedet · 1997434.808 kr.Markedet · 1998329.472 kr.Markedet · 1999485.892 kr.Markedet · 2000553.608 kr.Markedet · 2001694.716 kr.Markedet · 2002945.384 kr.Markedet · 2003685.080 kr.Markedet · 2004919.248 kr.Markedet · 2005741.708 kr.Markedet · 20061.123.320 kr.Markedet · 2007974.028 kr.Markedet · 20081.252.680 kr.Markedet · 20091.049.268 kr.Markedet · 20101.630.860 kr.Markedet · 20111.805.232 kr.Markedet · 2012953.304 kr.Markedet · 2013554.136 kr.Markedet · 20141.007.424 kr.Markedet · 2015795.168 kr.Markedet · 20161.042.140 kr.Markedet · 2017349.008 kr.Markedet · 2018966.108 kr.Markedet · 20191.024.056 kr.Markedet · 2020827.772 kr.Markedet · 202178.755.556 kr.Markedet · 20221.475.760 kr.Markedet · 20231.146.684 kr.Markedet · 20241.144.440 kr.Markedet · 2025809.424 kr.Markedet · 2026457.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.452.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte2.025.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 1998nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²220 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²279 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Gl Kongevej 34
9362 Gandrup		243 m²140 m27-09-20251.900.000 kr.7.819 kr./m²
Østervang 67
9362 Gandrup		129 m²700 m25-03-20241.230.000 kr.9.535 kr./m²
Østervang 60
9362 Gandrup		128 m²660 m07-03-20241.162.500 kr.9.082 kr./m²
Østervang 45
9362 Gandrup		143 m²578 m03-09-20251.625.000 kr.11.364 kr./m²
Østervang 58
9362 Gandrup		121 m²646 m16-02-20251.000.000 kr.8.264 kr./m²
Nørrevang 6
9362 Gandrup		125 m²940 m29-09-20251.000.000 kr.8.000 kr./m²
Nørlund 9A
9362 Gandrup		134 m²1,3 km14-08-20241.605.000 kr.11.978 kr./m²
Nørrevang 20
9362 Gandrup		146 m²1000 m10-12-20251.825.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden