Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gl Amtsvej 11

Villa · 215 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.368 kr/m².7.226.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 36.818 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 40.621 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.889.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden jan. 2026
1,2M3,1M5,1M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat7.889.286 kr.Markedet · 19921.564.555 kr.Markedet · 19931.180.780 kr.Markedet · 19941.266.565 kr.Markedet · 19951.717.205 kr.Markedet · 19961.793.315 kr.Markedet · 19971.916.080 kr.Markedet · 19982.269.755 kr.Markedet · 19992.624.505 kr.Markedet · 20002.526.035 kr.Markedet · 20013.140.935 kr.Markedet · 20023.209.950 kr.Markedet · 20033.091.915 kr.Markedet · 20043.063.750 kr.Markedet · 20053.730.465 kr.Markedet · 20065.525.285 kr.Markedet · 20075.647.405 kr.Markedet · 20084.607.235 kr.Markedet · 20094.436.095 kr.Markedet · 20104.265.815 kr.Markedet · 20113.893.220 kr.Markedet · 20123.274.450 kr.Markedet · 20134.145.415 kr.Markedet · 20144.111.875 kr.Markedet · 20154.123.915 kr.Markedet · 20164.832.555 kr.Markedet · 20174.490.060 kr.Markedet · 20184.861.150 kr.Markedet · 20195.407.895 kr.Markedet · 20205.305.770 kr.Markedet · 20216.286.385 kr.Markedet · 20227.386.325 kr.Markedet · 20236.522.455 kr.Markedet · 20247.658.515 kr.Markedet · 20257.672.705 kr.Markedet · 20268.837.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.889.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratbjergvej 2
3450 Allerød		220 m²579 m21-12-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Hvidehusvej 20
3450 Allerød		199 m²367 m29-05-20258.250.000 kr.41.457 kr./m²
Skovbrinken 25
3450 Allerød		227 m²529 m07-05-20258.600.000 kr.37.885 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²584 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²839 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Hegnetsvej 15
3450 Allerød		205 m²887 m12-01-20257.430.000 kr.36.244 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²845 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Gl Lyngevej 83
3450 Allerød		221 m²1,2 km19-12-20247.400.000 kr.33.484 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²1,1 km14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Kollerødvej 47
3450 Allerød		229 m²933 m26-08-20246.400.000 kr.27.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden