Menu
For mæglere Log ind
Nyvej 15

Prisvurdering · 3450 Allerød

Nyvej 15

Villa · 185 m² · bygget 2025

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Udbydes aktuelt til 11.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Byggeår
2025
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
611.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.834 kr/m².7.393.600 kr.
  2. 2Vores vurdering7.885.107 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.745.000 kr / Estimat: 7.964.496 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden jul. 2025
1,0M2,7M4,5M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20254.900.000 kr.I dag · vores estimat7.885.107 kr.Markedet · 19921.346.245 kr.Markedet · 19931.016.020 kr.Markedet · 19941.089.835 kr.Markedet · 19951.477.595 kr.Markedet · 19961.543.085 kr.Markedet · 19971.648.720 kr.Markedet · 19981.953.045 kr.Markedet · 19992.258.295 kr.Markedet · 20002.173.565 kr.Markedet · 20012.702.665 kr.Markedet · 20022.762.050 kr.Markedet · 20032.660.485 kr.Markedet · 20042.636.250 kr.Markedet · 20053.209.935 kr.Markedet · 20064.754.315 kr.Markedet · 20074.859.395 kr.Markedet · 20083.964.365 kr.Markedet · 20093.817.105 kr.Markedet · 20103.670.585 kr.Markedet · 20113.349.980 kr.Markedet · 20122.817.550 kr.Markedet · 20133.566.985 kr.Markedet · 20143.538.125 kr.Markedet · 20153.548.485 kr.Markedet · 20164.158.245 kr.Markedet · 20173.863.540 kr.Markedet · 20184.182.850 kr.Markedet · 20194.653.305 kr.Markedet · 20204.565.430 kr.Markedet · 20215.409.215 kr.Markedet · 20226.355.675 kr.Markedet · 20235.612.345 kr.Markedet · 20246.589.885 kr.Markedet · 20256.602.095 kr.Markedet · 20267.604.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2025 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
7.885.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • Bygget
  • 1988jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²136 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²149 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²183 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Tokkekøbvej 39
3450 Allerød		189 m²194 m04-12-20257.200.000 kr.38.095 kr./m²
Skovbrynet 3
3450 Allerød		182 m²354 m20-07-20259.700.000 kr.53.297 kr./m²
Skovbrinken 14
3450 Allerød		190 m²355 m14-05-20247.100.000 kr.37.368 kr./m²
Pilealle 14
3450 Allerød		184 m²620 m12-10-20256.805.000 kr.36.984 kr./m²
Hegnetsvej 9
3450 Allerød		200 m²143 m10-03-20259.400.000 kr.47.000 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²333 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²522 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden