Gastrupvej 8, Langetved

Landejendom · 240 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 415.777 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 415777 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.142.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.040 kr/m².5.731.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)415777 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.562.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,40 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg: 7.876.815 kr.
I dag · vores estimat: 9.562.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg7.876.815 kr.
1999jan.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	2,3 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	2,3 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,7 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	1,1 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	2,9 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	2,6 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,7 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	5,7 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,4 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	4,5 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu