Gastrupvej 12, Langetved

Landejendom · 352 m² · bygget 1857

Om boligen

Landejendom på 352 m², grund på 524.047 m², 7 værelser, opført i 1857, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1857
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 352 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 524047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.926.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.654 kr/m².6.014.000 kr.
2Boligareal større end typisk352 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)524047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering11.865.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,96 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 352 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. apr. 1995 · Alm. Salg: 3.942.400 kr.
I dag · vores estimat: 11.865.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995apr.Solgt, alm. frit salg3.942.400 kr.
1976Ombygning
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gastrupvej 5, Hjerting 6630 Rødding	350 m²	2,2 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	7.286 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	1,3 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Københovedvej 16, Københoved 6630 Rødding	342 m²	4,4 km	10-09-2025	3.225.000 kr.	9.430 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,9 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	2,5 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	3,1 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	2,5 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	5,2 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	4,5 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Timekær 10, Brændstrup 6630 Rødding	362 m²	7,7 km	05-03-2025	13.300.000 kr.	36.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu