Gammelvænget 1A, Stenbæksholm

Rækkehus · 91 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1945, renoveret i 1987. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.466 kr/m².2.257.200 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.215.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,91 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1987Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryttervej 16 4700 Næstved	89 m²	1,3 km	17-08-2024	1.655.000 kr.	18.596 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 34 4700 Næstved	92 m²	1,4 km	11-12-2023	1.900.000 kr.	20.652 kr./m²
Hjarnøvej 12A 4700 Næstved	91 m²	1,6 km	15-07-2024	2.125.000 kr.	23.352 kr./m²
Hjarnøvej 10B 4700 Næstved	91 m²	1,6 km	13-08-2024	2.367.000 kr.	26.011 kr./m²
Hjarnøvej 4A 4700 Næstved	91 m²	1,6 km	22-02-2024	2.355.000 kr.	25.879 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2A 4700 Næstved	93 m²	1,5 km	23-10-2026	3.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 2B 4700 Næstved	93 m²	1,5 km	24-04-2024	2.195.000 kr.	23.602 kr./m²
Leif Panduros Vej 6A 4700 Næstved	93 m²	1,8 km	30-05-2024	2.625.000 kr.	28.226 kr./m²
Halfdan Rasmussens Vej 33B 4700 Næstved	93 m²	1,8 km	12-06-2026	2.200.000 kr.	23.656 kr./m²
Hindbærvej 4A 4700 Næstved	96 m²	1,7 km	26-11-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu