Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 89

Villa · 166 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 834 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.481 kr/m².1.659.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.780.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,58 pct. siden mar. 2025
152k732k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.948.000 kr.I dag · vores estimat1.780.826 kr.Markedet · 1992761.940 kr.Markedet · 1993532.196 kr.Markedet · 1994912.336 kr.Markedet · 1995882.456 kr.Markedet · 1996955.994 kr.Markedet · 19971.088.462 kr.Markedet · 19981.014.592 kr.Markedet · 19991.151.044 kr.Markedet · 20001.361.698 kr.Markedet · 20011.470.594 kr.Markedet · 20021.105.228 kr.Markedet · 20031.160.838 kr.Markedet · 20041.176.442 kr.Markedet · 20051.275.544 kr.Markedet · 20061.357.714 kr.Markedet · 20071.607.378 kr.Markedet · 20081.800.104 kr.Markedet · 20091.937.718 kr.Markedet · 20101.733.040 kr.Markedet · 20111.351.240 kr.Markedet · 20121.795.456 kr.Markedet · 20131.752.960 kr.Markedet · 20141.681.746 kr.Markedet · 20151.797.614 kr.Markedet · 20161.700.670 kr.Markedet · 20172.070.186 kr.Markedet · 20181.708.804 kr.Markedet · 20191.987.518 kr.Markedet · 20201.793.464 kr.Markedet · 20212.022.046 kr.Markedet · 20222.056.574 kr.Markedet · 20232.185.224 kr.Markedet · 20241.952.990 kr.Markedet · 20252.069.854 kr.Markedet · 20262.209.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
I dag · vores estimat
1.780.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²69 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²267 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²55 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²214 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²267 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²156 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 58
6705 Esbjerg Ø		211 m²154 m13-11-20241.348.000 kr.6.389 kr./m²
Morbærlunden 76
6705 Esbjerg Ø		163 m²375 m17-02-20252.400.000 kr.14.724 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²547 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²275 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden