Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Lindelunden 9

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1987. Beliggende i Esbjerg Ø (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1987

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².1.589.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindelunden gns: 10.428 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.660.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,89 pct. siden jul. 2026
154k721k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20261.598.000 kr.I dag · vores estimat1.660.206 kr.Markedet · 1992771.120 kr.Markedet · 1993542.976 kr.Markedet · 1994923.328 kr.Markedet · 1995893.088 kr.Markedet · 1996967.512 kr.Markedet · 19971.101.576 kr.Markedet · 19981.026.816 kr.Markedet · 19991.164.912 kr.Markedet · 20001.378.104 kr.Markedet · 20011.376.592 kr.Markedet · 20021.118.544 kr.Markedet · 20031.174.824 kr.Markedet · 20041.190.616 kr.Markedet · 20051.290.912 kr.Markedet · 20061.374.072 kr.Markedet · 20071.626.744 kr.Markedet · 20081.821.792 kr.Markedet · 20091.961.064 kr.Markedet · 20101.753.920 kr.Markedet · 20111.367.520 kr.Markedet · 20121.817.088 kr.Markedet · 20131.774.080 kr.Markedet · 20141.702.008 kr.Markedet · 20151.819.272 kr.Markedet · 20161.721.160 kr.Markedet · 20172.146.032 kr.Markedet · 20181.729.392 kr.Markedet · 20191.723.344 kr.Markedet · 20201.815.072 kr.Markedet · 20212.046.408 kr.Markedet · 20222.079.840 kr.Markedet · 20232.211.552 kr.Markedet · 20241.976.520 kr.Markedet · 20252.094.792 kr.Markedet · 20262.236.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2026 · Alm. Salg
1.598.000 kr.
I dag · vores estimat
1.660.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.598.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindelunden 29
6705 Esbjerg Ø		172 m²119 m12-03-20252.248.000 kr.13.070 kr./m²
Lindelunden 56
6705 Esbjerg Ø		164 m²207 m27-07-20261.225.000 kr.7.470 kr./m²
Lindelunden 11
6705 Esbjerg Ø		152 m²29 m20-07-20261.500.000 kr.9.868 kr./m²
Lindelunden 69
6705 Esbjerg Ø		152 m²280 m19-06-20261.425.000 kr.9.375 kr./m²
Lindelunden 45
6705 Esbjerg Ø		187 m²180 m22-05-20241.950.000 kr.10.428 kr./m²
Lindelunden 74
6705 Esbjerg Ø		187 m²330 m25-04-20241.700.000 kr.9.091 kr./m²
Lindelunden 23
6705 Esbjerg Ø		141 m²70 m31-07-20251.535.000 kr.10.887 kr./m²
Lindelunden 52
6705 Esbjerg Ø		140 m²234 m06-02-20251.150.000 kr.8.214 kr./m²
Lindelunden 20
6705 Esbjerg Ø		137 m²150 m08-08-20241.660.000 kr.12.117 kr./m²
Lindelunden 30
6705 Esbjerg Ø		131 m²134 m10-04-20251.500.000 kr.11.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden