Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fyrrelunden 58

Villa · 211 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.837 kr/m².1.854.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrelunden gns: 10.978 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk211 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.050.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,09 pct. siden mar. 2025
193k931k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.348.000 kr.I dag · vores estimat2.050.168 kr.Markedet · 1992968.490 kr.Markedet · 1993676.466 kr.Markedet · 19941.159.656 kr.Markedet · 19951.121.676 kr.Markedet · 19961.215.149 kr.Markedet · 19971.383.527 kr.Markedet · 19981.289.632 kr.Markedet · 19991.463.074 kr.Markedet · 20001.730.833 kr.Markedet · 20011.869.249 kr.Markedet · 20021.404.838 kr.Markedet · 20031.475.523 kr.Markedet · 20041.495.357 kr.Markedet · 20051.621.324 kr.Markedet · 20061.725.769 kr.Markedet · 20072.043.113 kr.Markedet · 20082.288.084 kr.Markedet · 20092.463.003 kr.Markedet · 20102.202.840 kr.Markedet · 20111.717.540 kr.Markedet · 20122.282.176 kr.Markedet · 20132.228.160 kr.Markedet · 20142.137.641 kr.Markedet · 20152.284.919 kr.Markedet · 20162.161.695 kr.Markedet · 20172.631.381 kr.Markedet · 20182.172.034 kr.Markedet · 20192.526.303 kr.Markedet · 20202.279.644 kr.Markedet · 20212.570.191 kr.Markedet · 20222.614.079 kr.Markedet · 20232.777.604 kr.Markedet · 20242.482.415 kr.Markedet · 20252.630.959 kr.Markedet · 20262.808.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.348.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.348.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrelunden 19
6705 Esbjerg Ø		172 m²210 m21-10-20241.785.000 kr.10.378 kr./m²
Fyrrelunden 89
6705 Esbjerg Ø		166 m²154 m12-01-20251.948.000 kr.11.735 kr./m²
Fyrrelunden 97
6705 Esbjerg Ø		167 m²223 m01-12-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
Fyrrelunden 95
6705 Esbjerg Ø		153 m²202 m23-07-20251.800.000 kr.11.765 kr./m²
Fyrrelunden 64
6705 Esbjerg Ø		138 m²72 m01-04-20261.400.000 kr.10.145 kr./m²
Fyrrelunden 72
6705 Esbjerg Ø		124 m²68 m11-01-20241.100.000 kr.8.871 kr./m²
Fyrrelunden 23
6705 Esbjerg Ø		127 m²187 m22-12-20251.275.000 kr.10.039 kr./m²
Granlunden 29
6705 Esbjerg Ø		223 m²247 m03-11-20242.525.000 kr.11.323 kr./m²
Morbærlunden 20
6705 Esbjerg Ø		201 m²451 m11-09-20242.100.000 kr.10.448 kr./m²
Nøddelunden 54
6705 Esbjerg Ø		216 m²745 m29-01-20242.900.000 kr.13.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden