Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Granlunden 29

Villa · 223 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 898 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 1986. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.683 kr/m².1.859.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlunden gns: 11.364 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.300.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,88 pct. siden dec. 2024
204k984k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat2.300.747 kr.Markedet · 19921.023.570 kr.Markedet · 1993714.938 kr.Markedet · 19941.225.608 kr.Markedet · 19951.185.468 kr.Markedet · 19961.284.257 kr.Markedet · 19971.462.211 kr.Markedet · 19981.362.976 kr.Markedet · 19991.546.282 kr.Markedet · 20001.829.269 kr.Markedet · 20011.975.557 kr.Markedet · 20021.484.734 kr.Markedet · 20031.559.439 kr.Markedet · 20041.580.401 kr.Markedet · 20051.713.532 kr.Markedet · 20061.823.917 kr.Markedet · 20072.159.309 kr.Markedet · 20082.418.212 kr.Markedet · 20092.603.079 kr.Markedet · 20102.328.120 kr.Markedet · 20111.815.220 kr.Markedet · 20122.411.968 kr.Markedet · 20132.354.880 kr.Markedet · 20142.259.213 kr.Markedet · 20152.414.867 kr.Markedet · 20162.284.635 kr.Markedet · 20172.781.033 kr.Markedet · 20182.295.562 kr.Markedet · 20192.669.979 kr.Markedet · 20202.409.292 kr.Markedet · 20212.716.363 kr.Markedet · 20222.762.747 kr.Markedet · 20232.935.572 kr.Markedet · 20242.623.595 kr.Markedet · 20252.780.587 kr.Markedet · 20262.968.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 95
6705 Esbjerg Ø		232 m²308 m18-08-20252.150.000 kr.9.267 kr./m²
Granlunden 42
6705 Esbjerg Ø		186 m²139 m29-09-20252.300.000 kr.12.366 kr./m²
Granlunden 38
6705 Esbjerg Ø		178 m²114 m16-04-20241.775.000 kr.9.972 kr./m²
Granlunden 52
6705 Esbjerg Ø		172 m²84 m15-03-20261.975.000 kr.11.483 kr./m²
Granlunden 84
6705 Esbjerg Ø		176 m²234 m24-05-20242.050.000 kr.11.648 kr./m²
Granlunden 40
6705 Esbjerg Ø		168 m²134 m03-04-20252.075.000 kr.12.351 kr./m²
Granlunden 16
6705 Esbjerg Ø		166 m²156 m14-05-20251.525.000 kr.9.187 kr./m²
Granlunden 34
6705 Esbjerg Ø		154 m²63 m17-03-20251.845.000 kr.11.981 kr./m²
Granlunden 55
6705 Esbjerg Ø		154 m²117 m10-01-20241.498.000 kr.9.727 kr./m²
Granlunden 93
6705 Esbjerg Ø		158 m²291 m23-02-20261.398.000 kr.8.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden