Fyrrekrogen 9, Houstrup

Fritidshus · 142 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 142 m², grund på 3.130 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 3130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 574.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 142 m².2.834.604 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3130 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.823.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+413,33 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.823.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015550.000 kr.
1992jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrekrogen 17, Houstrup 6830 Nørre Nebel	171 m²	160 m	31-07-2024	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup 6830 Nørre Nebel	109 m²	211 m	13-08-2026	2.225.000 kr.	20.413 kr./m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	104 m²	167 m	27-06-2025	2.698.000 kr.	25.942 kr./m²
Ndr. Skovvej 14, Houstrup 6830 Nørre Nebel	136 m²	221 m	03-03-2026	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Solvang 30, Lønne 6830 Nørre Nebel	140 m²	936 m	20-08-2024	3.170.000 kr.	22.643 kr./m²
Søndervang 27, Lønne 6830 Nørre Nebel	137 m²	921 m	29-09-2024	1.850.000 kr.	13.504 kr./m²
Skovvang 39, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,2 km	17-05-2025	2.345.000 kr.	16.399 kr./m²
Guldvangen 40, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,3 km	21-02-2025	2.070.000 kr.	14.476 kr./m²
Guldvangen 50, Lønne 6830 Nørre Nebel	143 m²	1,3 km	14-03-2025	1.675.000 kr.	11.713 kr./m²
Hedevang 7, Lønne 6830 Nørre Nebel	136 m²	1,1 km	01-05-2025	1.940.000 kr.	14.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu