Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Fyrrehøjen 3

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Erhvervsareal
26 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.701 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFyrrehøjen gns: 10.887 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.477.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 1989majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrehøjen 11
5330 Munkebo		152 m²70 m05-06-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Fyrrehøjen 13
5330 Munkebo		150 m²41 m28-11-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Fyrrehøjen 85
5330 Munkebo		184 m²322 m02-12-20242.520.000 kr.13.696 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²258 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Lærkehaven 10
5330 Munkebo		153 m²410 m07-01-20261.675.000 kr.10.948 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
5330 Munkebo		153 m²412 m30-10-20251.725.000 kr.11.275 kr./m²
Granhaven 63
5330 Munkebo		150 m²285 m09-06-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²358 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²342 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Lærkehaven 59
5330 Munkebo		149 m²302 m22-06-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden