Bakkegårdsvej 4

Villa · 151 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.024 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.303 kr/m².1.942.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering1.958.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,91 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
2018apr.Ejerandel overdraget
2017nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
1986Bygget
1985nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 66 5330 Munkebo	151 m²	244 m	15-05-2025	1.775.000 kr.	11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 13 5330 Munkebo	153 m²	160 m	30-10-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Bakkegårdsvej 37 5330 Munkebo	149 m²	197 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 50 5330 Munkebo	156 m²	165 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 59 5330 Munkebo	141 m²	260 m	08-05-2025	2.200.000 kr.	15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 42 5330 Munkebo	139 m²	175 m	28-01-2026	2.140.000 kr.	15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 60 5330 Munkebo	174 m²	206 m	31-08-2024	2.650.000 kr.	15.230 kr./m²
Bakkegårdsvej 73 5330 Munkebo	128 m²	269 m	18-09-2025	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Bakkegårdsvej 27 5330 Munkebo	105 m²	123 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Fyrrehøjen 11 5330 Munkebo	152 m²	188 m	05-06-2024	1.975.000 kr.	12.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu