Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Bakkegårdsvej 13

Villa · 153 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.294 m², 7 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.313 kr/m².2.091.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkegårdsvej gns: 13.271 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.686 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.080.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,63 pct. siden nov. 2025
197k736k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.725.000 kr.I dag · vores estimat2.080.938 kr.Markedet · 1992653.463 kr.Markedet · 1993725.832 kr.Markedet · 1994351.135 kr.Markedet · 1995692.784 kr.Markedet · 1996789.174 kr.Markedet · 1997780.300 kr.Markedet · 19981.021.581 kr.Markedet · 19991.076.049 kr.Markedet · 20001.252.917 kr.Markedet · 2001616.590 kr.Markedet · 2002799.884 kr.Markedet · 2003676.872 kr.Markedet · 2004469.251 kr.Markedet · 2005259.488 kr.Markedet · 2006253.674 kr.Markedet · 20071.803.258 kr.Markedet · 20081.530.000 kr.Markedet · 20091.624.707 kr.Markedet · 20101.428.408 kr.Markedet · 20111.420.758 kr.Markedet · 20121.785.969 kr.Markedet · 2013799.272 kr.Markedet · 20142.304.945 kr.Markedet · 20151.427.184 kr.Markedet · 20161.384.344 kr.Markedet · 20171.925.199 kr.Markedet · 20181.578.654 kr.Markedet · 20191.461.915 kr.Markedet · 20201.469.871 kr.Markedet · 20211.984.869 kr.Markedet · 20221.687.437 kr.Markedet · 20231.877.463 kr.Markedet · 20242.352.222 kr.Markedet · 20252.068.560 kr.Markedet · 20261.952.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²160 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 37
5330 Munkebo		149 m²112 m06-05-20261.860.000 kr.12.483 kr./m²
Bakkegårdsvej 50
5330 Munkebo		156 m²239 m16-09-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²334 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²
Bakkegårdsvej 59
5330 Munkebo		141 m²194 m08-05-20252.200.000 kr.15.603 kr./m²
Bakkegårdsvej 42
5330 Munkebo		139 m²201 m28-01-20262.140.000 kr.15.396 kr./m²
Bakkegårdsvej 60
5330 Munkebo		174 m²319 m31-08-20242.650.000 kr.15.230 kr./m²
Bakkegårdsvej 73
5330 Munkebo		128 m²234 m18-09-20251.795.000 kr.14.023 kr./m²
Bakkegårdsvej 27
5330 Munkebo		105 m²81 m04-11-20241.000.000 kr.9.524 kr./m²
Krabbegårdsvej 12
5330 Munkebo		151 m²261 m21-02-20243.295.000 kr.21.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden