Prisvurdering · 5270 Odense N
Rækkehus · 79 m² · bygget 1964
Rækkehus på 79 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (rækkehus)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Gærdet 36, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 43 m | 15-07-2025 | 1.695.000 kr. | 21.188 kr./m² |
| Skrænten 43, Næsby 5270 Odense N | 79 m² | 203 m | 01-12-2025 | 1.810.000 kr. | 22.911 kr./m² |
| Skrænten 15, Næsby 5270 Odense N | 79 m² | 204 m | 21-12-2023 | 1.460.000 kr. | 18.481 kr./m² |
| Skrænten 47, Næsby 5270 Odense N | 79 m² | 222 m | 09-04-2025 | 1.400.500 kr. | 17.728 kr./m² |
| Skrænten 2, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 231 m | 30-03-2025 | 1.635.000 kr. | 20.438 kr./m² |
| Næsbyhave 46, Næsby 5270 Odense N | 78 m² | 274 m | 13-05-2024 | 1.295.000 kr. | 16.603 kr./m² |
| Næsbyhave 44, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 279 m | 16-10-2023 | 1.650.000 kr. | 20.625 kr./m² |
| Engdraget 14, Næsby 5270 Odense N | 80 m² | 308 m | 24-11-2024 | 1.295.000 kr. | 16.188 kr./m² |
| Næsbyhave 40, Næsby 5270 Odense N | 77 m² | 298 m | 18-08-2024 | 10.200.000 kr. | 132.468 kr./m² |
| Næsbyhave 38, Næsby 5270 Odense N | 77 m² | 305 m | 08-09-2025 | 1.625.000 kr. | 21.104 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgSkrænten 13, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk125 m² 4 vær. 19631.849.000 kr.14.792 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgESkrænten 29, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk79 m² 3 vær. 19651.545.000 kr.19.557 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgKroggårdvej 89, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk125 m² 4 vær. 19762.695.000 kr.21.560 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgEngdraget 29, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk108 m² 4 vær. 19631.795.000 kr.16.620 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgNæsbyhave 235270 Odense N · 0,4 km væk97 m² 19661.695.000 kr.17.474 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 302 dage på markedet
Til salgBrinken 635270 Odense N · 0,5 km væk74 m² 19621.545.000 kr.20.878 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgDBjørnekæret 2B, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk112 m² 4 vær. 19722.795.000 kr.24.955 kr/m² · 222 dage på markedet
Til salgDSmedebakken 17, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk76 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.26.250 kr/m² · 121 dage på markedet
Til salgDDalsvinget 4, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk110 m² 4 vær. 19622.795.000 kr.25.409 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgESøhusvænget 8, Søhus5270 Odense N · 0,7 km væk114 m² 4 vær. 19001.950.000 kr.17.105 kr/m² · 346 dage på markedet
eStatic