Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fuglebakken 12

Villa · 176 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 764 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.530 kr/m².3.424.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.717.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,67 pct. siden jun. 2025
728k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.390.000 kr.I dag · vores estimat3.717.724 kr.Markedet · 1992898.304 kr.Markedet · 1993818.048 kr.Markedet · 1994920.656 kr.Markedet · 1995833.360 kr.Markedet · 1996780.560 kr.Markedet · 19971.022.208 kr.Markedet · 19981.360.128 kr.Markedet · 19991.508.496 kr.Markedet · 20001.256.992 kr.Markedet · 20011.623.424 kr.Markedet · 20021.424.368 kr.Markedet · 20031.637.152 kr.Markedet · 20041.806.464 kr.Markedet · 20051.985.632 kr.Markedet · 20062.242.944 kr.Markedet · 20072.518.384 kr.Markedet · 20082.330.416 kr.Markedet · 20092.248.928 kr.Markedet · 20101.933.360 kr.Markedet · 20112.140.512 kr.Markedet · 20121.955.536 kr.Markedet · 20131.813.328 kr.Markedet · 20142.316.160 kr.Markedet · 20152.235.376 kr.Markedet · 20161.841.312 kr.Markedet · 20172.217.072 kr.Markedet · 20182.504.128 kr.Markedet · 20192.273.392 kr.Markedet · 20202.549.184 kr.Markedet · 20212.962.960 kr.Markedet · 20223.201.968 kr.Markedet · 20232.886.752 kr.Markedet · 20243.007.840 kr.Markedet · 20253.348.576 kr.Markedet · 20263.217.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.717.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.390.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 17
4100 Ringsted		180 m²119 m29-06-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Vibevej 42
4100 Ringsted		173 m²264 m20-11-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Søndergade 19
4100 Ringsted		178 m²361 m13-11-20254.395.000 kr.24.691 kr./m²
Gormsvej 5
4100 Ringsted		175 m²418 m12-08-20262.250.000 kr.12.857 kr./m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²119 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Bavnagervej 10
4100 Ringsted		181 m²481 m13-07-20254.345.000 kr.24.006 kr./m²
Østre Parkvej 14
4100 Ringsted		183 m²721 m30-07-20264.210.000 kr.23.005 kr./m²
Østre Parkvej 33
4100 Ringsted		172 m²875 m02-11-20232.750.000 kr.15.988 kr./m²
Thorsvej 12
4100 Ringsted		173 m²968 m30-04-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²805 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden