Søndergade 19

Villa · 178 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 978 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.550 kr/m².3.343.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.966 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+6,20 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.413.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,32 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2025 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.413.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 4 4100 Ringsted	152 m²	71 m	30-11-2024	4.298.000 kr.	28.276 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	361 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	429 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Gormsvej 5 4100 Ringsted	175 m²	470 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Vibevej 42 4100 Ringsted	173 m²	593 m	20-11-2025	2.600.000 kr.	15.029 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	243 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Jyllandsgade 21 4100 Ringsted	178 m²	829 m	18-12-2023	2.660.000 kr.	14.944 kr./m²
Schandorphsvej 25 4100 Ringsted	169 m²	498 m	13-08-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	806 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Sct Knudsgade 7 4100 Ringsted	171 m²	627 m	18-02-2024	3.650.000 kr.	21.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu