Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Gormsvej 5

Villa · 175 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 901 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.694 kr/m².3.546.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGormsvej gns: 21.322 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.879.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,98 pct. siden nov. 2007
724k1,5M2,2M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20072.000.000 kr.12. aug. 20262.250.000 kr.I dag · vores estimat2.879.597 kr.Markedet · 1992893.200 kr.Markedet · 1993813.400 kr.Markedet · 1994915.425 kr.Markedet · 1995828.625 kr.Markedet · 1996776.125 kr.Markedet · 19971.016.400 kr.Markedet · 19981.352.400 kr.Markedet · 19991.499.925 kr.Markedet · 20001.249.850 kr.Markedet · 20011.614.200 kr.Markedet · 20021.416.275 kr.Markedet · 20031.627.850 kr.Markedet · 20041.796.200 kr.Markedet · 20051.974.350 kr.Markedet · 20062.230.200 kr.Markedet · 20072.504.075 kr.Markedet · 20082.317.175 kr.Markedet · 20092.236.150 kr.Markedet · 20101.922.375 kr.Markedet · 20112.128.350 kr.Markedet · 20121.944.425 kr.Markedet · 20131.803.025 kr.Markedet · 20142.303.000 kr.Markedet · 20152.222.675 kr.Markedet · 20161.830.850 kr.Markedet · 20172.204.475 kr.Markedet · 20182.489.900 kr.Markedet · 20192.260.475 kr.Markedet · 20202.534.700 kr.Markedet · 20212.946.125 kr.Markedet · 20223.183.775 kr.Markedet · 20232.870.350 kr.Markedet · 20242.990.750 kr.Markedet · 20253.329.550 kr.Markedet · 20263.199.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2007 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
12. aug. 2026 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
4100 Ringsted		176 m²418 m23-04-20253.390.000 kr.19.261 kr./m²
Vibevej 42
4100 Ringsted		173 m²408 m20-11-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Søndergade 19
4100 Ringsted		178 m²470 m13-11-20254.395.000 kr.24.691 kr./m²
Anlægsvej 42
4100 Ringsted		162 m²123 m29-03-20264.355.000 kr.26.883 kr./m²
Fuglebakken 17
4100 Ringsted		180 m²535 m29-06-20263.700.000 kr.20.556 kr./m²
Felten 23
4100 Ringsted		169 m²503 m16-11-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²
Østre Parkvej 33
4100 Ringsted		172 m²644 m02-11-20232.750.000 kr.15.988 kr./m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²412 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Schandorphsvej 25
4100 Ringsted		169 m²621 m13-08-20243.050.000 kr.18.047 kr./m²
Bøllingsvej 4
4100 Ringsted		172 m²764 m20-11-20243.925.000 kr.22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden