Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Fuglebakken 17

Villa · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.214 kr/m².3.572.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.839.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden aug. 2014
745k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.100.000 kr.31. aug. 20263.700.000 kr.I dag · vores estimat3.839.811 kr.Markedet · 1992918.720 kr.Markedet · 1993836.640 kr.Markedet · 1994941.580 kr.Markedet · 1995852.300 kr.Markedet · 1996798.300 kr.Markedet · 19971.045.440 kr.Markedet · 19981.391.040 kr.Markedet · 19991.542.780 kr.Markedet · 20001.285.560 kr.Markedet · 20011.660.320 kr.Markedet · 20021.456.740 kr.Markedet · 20031.674.360 kr.Markedet · 20041.847.520 kr.Markedet · 20052.030.760 kr.Markedet · 20062.293.920 kr.Markedet · 20072.575.620 kr.Markedet · 20082.383.380 kr.Markedet · 20092.300.040 kr.Markedet · 20101.977.300 kr.Markedet · 20112.189.160 kr.Markedet · 20121.999.980 kr.Markedet · 20131.854.540 kr.Markedet · 20142.368.800 kr.Markedet · 20152.286.180 kr.Markedet · 20161.883.160 kr.Markedet · 20172.267.460 kr.Markedet · 20182.561.040 kr.Markedet · 20192.325.060 kr.Markedet · 20202.607.120 kr.Markedet · 20213.030.300 kr.Markedet · 20223.274.740 kr.Markedet · 20232.952.360 kr.Markedet · 20243.076.200 kr.Markedet · 20253.424.680 kr.Markedet · 20263.290.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.839.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
4100 Ringsted		176 m²119 m23-04-20253.390.000 kr.19.261 kr./m²
Bavnagervej 10
4100 Ringsted		181 m²380 m13-07-20254.345.000 kr.24.006 kr./m²
Søndergade 19
4100 Ringsted		178 m²429 m13-11-20254.395.000 kr.24.691 kr./m²
Vibevej 42
4100 Ringsted		173 m²306 m20-11-20252.600.000 kr.15.029 kr./m²
Gormsvej 5
4100 Ringsted		175 m²535 m12-08-20262.250.000 kr.12.857 kr./m²
Nattergalevej 14
4100 Ringsted		165 m²198 m07-12-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Østre Parkvej 14
4100 Ringsted		183 m²784 m30-07-20264.210.000 kr.23.005 kr./m²
Søndre Parkvej 8
4100 Ringsted		180 m²1,2 km02-02-20262.895.000 kr.16.083 kr./m²
Thorsvej 12
4100 Ringsted		173 m²881 m30-04-20253.450.000 kr.19.942 kr./m²
Batteriet 5
4100 Ringsted		180 m²1,3 km16-06-20244.695.000 kr.26.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden