Vibevej 42

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.500 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².3.547.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.506 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 19.733 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.075.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,29 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.075.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 34 4100 Ringsted	116 m²	97 m	13-01-2026	2.550.000 kr.	21.983 kr./m²
Fuglebakken 12 4100 Ringsted	176 m²	264 m	23-04-2025	3.390.000 kr.	19.261 kr./m²
Gormsvej 5 4100 Ringsted	175 m²	408 m	12-08-2026	2.250.000 kr.	12.857 kr./m²
Fuglebakken 17 4100 Ringsted	180 m²	306 m	29-06-2026	3.700.000 kr.	20.556 kr./m²
Østre Parkvej 33 4100 Ringsted	172 m²	647 m	02-11-2023	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	370 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Søndergade 19 4100 Ringsted	178 m²	593 m	13-11-2025	4.395.000 kr.	24.691 kr./m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	466 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Signalet 27 4100 Ringsted	169 m²	713 m	23-11-2024	4.795.000 kr.	28.373 kr./m²
Felten 23 4100 Ringsted	169 m²	743 m	16-11-2025	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu