Frydensbjergvej 27

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 821 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.491 kr/m².1.761.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrydensbjergvej gns: 13.869 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²+34,10 pct.
3Vores vurdering1.882.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2001Bygget
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	45 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Frydensbjergvej 18 9550 Mariager	177 m²	81 m	07-03-2025	2.415.000 kr.	13.644 kr./m²
Digtervænget 115 9550 Mariager	152 m²	417 m	26-11-2023	2.025.000 kr.	13.322 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	666 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vestparken 31 9550 Mariager	148 m²	618 m	17-10-2023	1.190.000 kr.	8.041 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	695 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	298 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	807 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Rinddalen 32 9550 Mariager	141 m²	785 m	08-12-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	772 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu