Digtervænget 115

Villa · 152 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 833 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 833 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.765.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.276 kr/m².1.739.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDigtervænget gns: 13.037 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.340 kr/m²+26,10 pct.
3Vores vurdering1.818.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,20 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.818.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1998Bygget
1997aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digtervænget 38 9550 Mariager	135 m²	157 m	29-08-2024	1.795.000 kr.	13.296 kr./m²
Digtervænget 139 9550 Mariager	174 m²	108 m	23-06-2026	2.200.000 kr.	12.644 kr./m²
Vestparken 50 9550 Mariager	150 m²	261 m	29-12-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Vestparken 60 9550 Mariager	155 m²	292 m	16-02-2025	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Vestparken 31 9550 Mariager	148 m²	262 m	17-10-2023	1.190.000 kr.	8.041 kr./m²
Frydensbjergvej 27 9550 Mariager	150 m²	417 m	27-10-2025	1.820.000 kr.	12.133 kr./m²
Frydensbjergvej 31 9550 Mariager	149 m²	387 m	19-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Rinddalen 33 9550 Mariager	158 m²	403 m	16-04-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Vestparken 5 9550 Mariager	162 m²	380 m	13-12-2023	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Vestparken 54 9550 Mariager	165 m²	252 m	20-06-2024	1.295.000 kr.	7.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu