Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Frølichsvej 6

Villa · 208 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 98.634 kr/m².20.339.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.311.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,35 pct. siden sep. 2024
1,2M7,4M13,5M19,7M25,9M19921996200020042008201220162020202429. sep. 202417.500.000 kr.I dag · vores estimat19.311.777 kr.Markedet · 19923.389.984 kr.Markedet · 19931.704.976 kr.Markedet · 19941.746.784 kr.Markedet · 19952.322.944 kr.Markedet · 19962.429.440 kr.Markedet · 19973.389.360 kr.Markedet · 19983.212.144 kr.Markedet · 19992.652.000 kr.Markedet · 20002.570.672 kr.Markedet · 20013.362.944 kr.Markedet · 20025.901.376 kr.Markedet · 20035.015.920 kr.Markedet · 20048.127.808 kr.Markedet · 20057.341.152 kr.Markedet · 20069.948.848 kr.Markedet · 20071.173.328 kr.Markedet · 200810.261.888 kr.Markedet · 200910.222.160 kr.Markedet · 20107.923.760 kr.Markedet · 20117.616.128 kr.Markedet · 20125.418.400 kr.Markedet · 201311.700.000 kr.Markedet · 201410.690.368 kr.Markedet · 20158.019.856 kr.Markedet · 20169.117.888 kr.Markedet · 201710.887.552 kr.Markedet · 20187.141.680 kr.Markedet · 201912.980.032 kr.Markedet · 202011.162.320 kr.Markedet · 202113.187.200 kr.Markedet · 202215.401.568 kr.Markedet · 202312.596.272 kr.Markedet · 202412.506.416 kr.Markedet · 202519.167.616 kr.Markedet · 202621.107.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2024 · Alm. Salg
17.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.311.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg17.500.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drachmannsvej 9
2930 Klampenborg		204 m²46 m13-01-202516.225.000 kr.79.534 kr./m²
Strandvejen 288A
2930 Klampenborg		203 m²212 m13-02-202620.600.000 kr.101.478 kr./m²
Krøyersvej 25
2930 Klampenborg		212 m²281 m13-11-202521.250.000 kr.100.236 kr./m²
Rosavej 28
2930 Klampenborg		208 m²466 m23-10-202423.800.000 kr.114.423 kr./m²
Krøyersvej 3
2930 Klampenborg		199 m²137 m03-12-202517.565.000 kr.88.266 kr./m²
Sølystvej 3
2930 Klampenborg		210 m²613 m21-02-202521.750.000 kr.103.571 kr./m²
Sølystparken 5
2930 Klampenborg		201 m²678 m26-02-202516.250.000 kr.80.846 kr./m²
Vermehrensvej 8
2930 Klampenborg		224 m²380 m03-01-202521.600.000 kr.96.429 kr./m²
Hvidørevej 26
2930 Klampenborg		218 m²626 m11-12-202519.600.000 kr.89.908 kr./m²
Damgårdsvej 1
2930 Klampenborg		188 m²250 m19-03-202524.750.000 kr.131.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden