Frihedsvej 24

Rækkehus · 108 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 181 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 181 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.156 kr/m².784.269 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Prisstigning 166% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering720.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 214.500 kr.
5. sep. 2011 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 720.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, familiehandel569.500 kr.
1997sep.Ejerskifte214.500 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	272 m	30-09-2026	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Sneppevej 3B 9900 Frederikshavn	108 m²	272 m	06-05-2025	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Herluf Trolles Vej 43 9900 Frederikshavn	104 m²	416 m	01-10-2024	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Herluf Trolles Vej 38 9900 Frederikshavn	104 m²	496 m	18-08-2026	625.000 kr.	6.010 kr./m²
Cort Adelers Vej 24 9900 Frederikshavn	104 m²	535 m	10-06-2025	630.000 kr.	6.058 kr./m²
Åvej 38 9900 Frederikshavn	107 m²	1,2 km	10-06-2026	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Søndergade 129D 9900 Frederikshavn	88 m²	340 m	18-08-2026	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Plantagevej 23A 9900 Frederikshavn	81 m²	84 m	24-09-2025	1.025.000 kr.	12.654 kr./m²
Plantagevej 23E 9900 Frederikshavn	81 m²	97 m	24-04-2025	780.000 kr.	9.630 kr./m²
Stenbakkevej 34, st. tv 9900 Frederikshavn	95 m²	1,3 km	20-11-2025	812.692 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu