Menu
For mæglere Log ind
Fredskovstien 12

Prisvurdering · 5400 Bogense

Fredskovstien 12

Landejendom · 193 m² · bygget 1860

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 193 m², grund på 35.309 m², 7 værelser, opført i 1860, renoveret i 1991. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
35309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.744 kr/m².6.043.060 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)35309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.189.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jydgyden 5, Harritsl Mrk
5400 Bogense		205 m²2,5 km19-02-20256.900.000 kr.33.659 kr./m²
Fjederløkkevej 24, Fjederløkken
5400 Bogense		195 m²3,4 km03-05-20241.575.000 kr.8.077 kr./m²
Møllerled 29A, N Esterbølle
5400 Bogense		207 m²4,2 km07-06-20257.550.000 kr.36.473 kr./m²
Grydhøj 26, Grydhøj
5400 Bogense		195 m²5,7 km28-10-20259.335.000 kr.47.872 kr./m²
Toftevej 49, Tofte
5400 Bogense		104 m²2,5 km26-10-20255.375.602 kr.51.688 kr./m²
Guldbjergvej 6, Kolshave
5400 Bogense		117 m²3,8 km03-08-20241.050.000 kr.8.974 kr./m²
Nørreløkke 57
5400 Bogense		145 m²6,6 km01-01-202414.400.000 kr.99.310 kr./m²
Slettens Landevej 66, Vesterby
5400 Bogense		216 m²7,7 km15-09-20246.750.000 kr.31.250 kr./m²
Oregårdvej 27, Ore
5400 Bogense		166 m²7,7 km05-04-20254.980.000 kr.30.000 kr./m²
Krogen 11, Grindløse
5400 Bogense		248 m²7,2 km11-11-20242.515.000 kr.10.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden