Harritslevvej 29, Grønløkke

Villa · 151 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 659 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke A2020. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.528 kr/m².1.558.000 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.711.751 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 2.069.105 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,46 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	897 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Toftevej 29, Tofte 5400 Bogense	162 m²	584 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	913 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Larvikparken 24 5400 Bogense	151 m²	1,4 km	28-05-2025	1.425.000 kr.	9.437 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	996 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	1,4 km	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	814 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Kornmarken 11 5400 Bogense	139 m²	1,1 km	26-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Høtoften 1 5400 Bogense	138 m²	1,2 km	16-11-2023	1.195.000 kr.	8.659 kr./m²
Skovvej 57 5400 Bogense	139 m²	1,3 km	08-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu