Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fredensgade 9

Villa · 202 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 522 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.536 kr/m².2.495.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFredensgade gns: 12.487 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 15
9330 Dronninglund		115 m²71 m05-05-20251.350.000 kr.11.739 kr./m²
Fredensgade 13
9330 Dronninglund		102 m²58 m05-05-20251.350.000 kr.13.235 kr./m²
Rørholtvej 3B
9330 Dronninglund		206 m²132 m05-03-20253.975.000 kr.19.296 kr./m²
Lærkevej 20
9330 Dronninglund		198 m²383 m21-04-20241.875.000 kr.9.470 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²544 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²353 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Rævdalstoften 35
9330 Dronninglund		198 m²602 m28-12-20243.750.000 kr.18.939 kr./m²
Rævdalstoften 15
9330 Dronninglund		200 m²784 m20-11-20253.850.000 kr.19.250 kr./m²
Bøgevangen 20
9330 Dronninglund		200 m²877 m10-10-20241.925.000 kr.9.625 kr./m²
Lindenovsvej 75
9330 Dronninglund		202 m²1,0 km28-11-20232.050.000 kr.10.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden