Menu
For mæglere Log ind
Fredensborgvej 9
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Fredensborgvej 9

Villa · 152 m² · bygget 1962

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.145.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.688 kr/m².4.583.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.275.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990Ombygning
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²423 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²303 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Sølystvej 14
8660 Skanderborg		152 m²523 m01-03-20268.275.000 kr.54.441 kr./m²
Kildeparken 34
8660 Skanderborg		150 m²592 m04-10-20243.300.000 kr.22.000 kr./m²
Edelsborgvej 18
8660 Skanderborg		159 m²331 m05-09-20244.400.000 kr.27.673 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²623 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Kongefolden 117, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²629 m30-10-20234.650.000 kr.30.195 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²630 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kildeparken 36
8660 Skanderborg		155 m²583 m23-02-20252.950.000 kr.19.032 kr./m²
Sarabjerg 1
8660 Skanderborg		165 m²137 m14-10-20235.100.000 kr.30.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden