Lindevej 7

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 871 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.440 kr/m².3.578.300 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.090.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.090.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1984Ombygning
1976jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 34 8660 Skanderborg	150 m²	364 m	04-10-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
St St Blichers Vej 5 8660 Skanderborg	146 m²	212 m	29-09-2025	3.175.000 kr.	21.747 kr./m²
Pilevej 2 8660 Skanderborg	157 m²	80 m	28-07-2024	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Ahornvej 13 8660 Skanderborg	155 m²	219 m	30-11-2025	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Pilevej 3 8660 Skanderborg	159 m²	78 m	15-08-2024	3.350.000 kr.	21.069 kr./m²
St St Blichers Vej 3 8660 Skanderborg	143 m²	220 m	20-11-2024	2.550.000 kr.	17.832 kr./m²
Pilevej 5 8660 Skanderborg	160 m²	75 m	16-09-2025	4.300.000 kr.	26.875 kr./m²
H C Andersens Vej 28 8660 Skanderborg	151 m²	591 m	18-02-2025	3.608.000 kr.	23.894 kr./m²
Kildeparken 36 8660 Skanderborg	155 m²	378 m	23-02-2025	2.950.000 kr.	19.032 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15 8660 Skanderborg	147 m²	488 m	29-07-2024	3.700.000 kr.	25.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu