Menu
For mæglere Log ind
Danmarksvej 5
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Danmarksvej 5

Villa · 229 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 3.000 m², 8 værelser, opført i 1986, renoveret i 1998. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.899.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
3000 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.339 kr/m².6.569.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.000.176 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.899.000 kr / Estimat: 7.000.176 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,04 pct. siden mar. 2019
798k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20194.320.000 kr.I dag · vores estimat7.000.176 kr.Markedet · 19921.161.946 kr.Markedet · 19931.189.884 kr.Markedet · 19941.200.418 kr.Markedet · 19951.074.010 kr.Markedet · 19961.176.373 kr.Markedet · 19971.681.318 kr.Markedet · 19981.511.858 kr.Markedet · 19991.503.614 kr.Markedet · 20001.496.973 kr.Markedet · 20012.042.222 kr.Markedet · 20022.044.741 kr.Markedet · 20031.913.753 kr.Markedet · 20041.406.747 kr.Markedet · 20052.625.714 kr.Markedet · 20063.169.131 kr.Markedet · 20072.914.483 kr.Markedet · 20083.224.778 kr.Markedet · 20092.050.695 kr.Markedet · 20103.230.045 kr.Markedet · 20113.276.074 kr.Markedet · 20122.919.521 kr.Markedet · 20133.143.025 kr.Markedet · 20143.306.073 kr.Markedet · 20153.506.906 kr.Markedet · 20163.520.188 kr.Markedet · 20174.011.851 kr.Markedet · 20183.790.408 kr.Markedet · 20194.070.475 kr.Markedet · 20204.331.535 kr.Markedet · 20215.179.064 kr.Markedet · 20225.084.258 kr.Markedet · 20235.610.729 kr.Markedet · 20245.214.559 kr.Markedet · 20255.219.826 kr.Markedet · 20265.545.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
4.320.000 kr.
I dag · vores estimat
7.000.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg4.320.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sarabjerg 12
8660 Skanderborg		237 m²593 m06-02-20269.250.000 kr.39.030 kr./m²
Næsset 24
8660 Skanderborg		229 m²1,3 km05-11-20257.200.000 kr.31.441 kr./m²
Låsbyvej 15
8660 Skanderborg		222 m²1,3 km08-05-20254.800.000 kr.21.622 kr./m²
Næsset 18
8660 Skanderborg		222 m²1,3 km08-10-20257.500.000 kr.33.784 kr./m²
Prins Christians Vænge 32, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		195 m²417 m10-04-20252.598.000 kr.13.323 kr./m²
Bøgevej 8
8660 Skanderborg		222 m²1,5 km27-02-20265.400.000 kr.24.324 kr./m²
Nørregade 52
8660 Skanderborg		212 m²1,1 km11-12-20249.175.000 kr.43.278 kr./m²
Løvsangervej 1
8660 Skanderborg		216 m²1,5 km03-08-20244.675.000 kr.21.644 kr./m²
Augustas Vænge 44, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		202 m²989 m15-01-20257.500.000 kr.37.129 kr./m²
Elisabeths Vænge 3, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		201 m²960 m16-02-20257.600.000 kr.37.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden