Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

H C Andersens Vej 28

Villa · 151 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.270 kr/m².3.670.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 27.037 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.506 kr/m²+10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.783.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,87 pct. siden apr. 2025
526k1,3M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20253.608.000 kr.I dag · vores estimat3.783.673 kr.Markedet · 1992766.174 kr.Markedet · 1993784.596 kr.Markedet · 1994791.542 kr.Markedet · 1995708.190 kr.Markedet · 1996813.588 kr.Markedet · 19971.048.997 kr.Markedet · 1998996.902 kr.Markedet · 1999991.466 kr.Markedet · 2000952.508 kr.Markedet · 20011.346.618 kr.Markedet · 20021.316.418 kr.Markedet · 20031.220.533 kr.Markedet · 2004826.272 kr.Markedet · 20051.681.838 kr.Markedet · 20062.089.689 kr.Markedet · 20071.989.727 kr.Markedet · 20082.054.204 kr.Markedet · 20091.352.205 kr.Markedet · 20102.129.855 kr.Markedet · 20112.171.229 kr.Markedet · 20121.923.136 kr.Markedet · 20131.983.989 kr.Markedet · 20142.139.670 kr.Markedet · 20152.240.387 kr.Markedet · 20162.321.172 kr.Markedet · 20172.645.369 kr.Markedet · 20182.365.717 kr.Markedet · 20192.665.754 kr.Markedet · 20202.682.515 kr.Markedet · 20213.381.494 kr.Markedet · 20223.369.716 kr.Markedet · 20233.621.886 kr.Markedet · 20243.397.500 kr.Markedet · 20253.441.894 kr.Markedet · 20263.656.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.608.000 kr.
I dag · vores estimat
3.783.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.608.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H C Andersens Vej 3
8660 Skanderborg		158 m²147 m25-01-20253.075.000 kr.19.462 kr./m²
H C Andersens Vej 4
8660 Skanderborg		106 m²99 m12-06-20263.620.000 kr.34.151 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 15
8660 Skanderborg		147 m²104 m29-07-20243.700.000 kr.25.170 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4
8660 Skanderborg		156 m²208 m21-12-20233.400.000 kr.21.795 kr./m²
Rødkælkevej 4
8660 Skanderborg		150 m²524 m16-07-20264.390.000 kr.29.267 kr./m²
Solsortevej 2
8660 Skanderborg		150 m²530 m20-03-20243.380.000 kr.22.533 kr./m²
Rypevej 10
8660 Skanderborg		148 m²429 m21-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²
Rådyrvej 11
8660 Skanderborg		151 m²619 m17-08-20244.248.000 kr.28.132 kr./m²
Lindevej 7
8660 Skanderborg		150 m²591 m03-06-20253.500.000 kr.23.333 kr./m²
Rypevej 13
8660 Skanderborg		155 m²444 m23-11-20253.540.000 kr.22.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden