Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Sølystvej 14

Villa · 152 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
637 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.644 kr/m².4.955.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSølystvej gns: 54.441 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.049 kr/m²+117,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.350.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+91,08 pct. siden mar. 2000
530k1,7M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20002.032.660 kr.18. mar. 20032.800.000 kr.7. aug. 20032.800.000 kr.I dag · vores estimat5.350.361 kr.Markedet · 1992771.248 kr.Markedet · 1993789.792 kr.Markedet · 1994796.784 kr.Markedet · 1995712.880 kr.Markedet · 1996780.824 kr.Markedet · 19971.115.984 kr.Markedet · 19981.003.504 kr.Markedet · 1999998.032 kr.Markedet · 2000993.624 kr.Markedet · 20011.355.536 kr.Markedet · 20021.357.208 kr.Markedet · 20031.270.264 kr.Markedet · 2004933.736 kr.Markedet · 20051.742.832 kr.Markedet · 20062.103.528 kr.Markedet · 20071.934.504 kr.Markedet · 20082.140.464 kr.Markedet · 20091.361.160 kr.Markedet · 20102.143.960 kr.Markedet · 20112.174.512 kr.Markedet · 20121.937.848 kr.Markedet · 20132.086.200 kr.Markedet · 20142.194.424 kr.Markedet · 20152.327.728 kr.Markedet · 20162.336.544 kr.Markedet · 20172.662.888 kr.Markedet · 20182.515.904 kr.Markedet · 20192.701.800 kr.Markedet · 20202.875.080 kr.Markedet · 20213.437.632 kr.Markedet · 20223.374.704 kr.Markedet · 20233.724.152 kr.Markedet · 20243.461.192 kr.Markedet · 20253.464.688 kr.Markedet · 20263.680.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg
2.032.660 kr.
18. mar. 2003 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
7. aug. 2003 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.350.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2003aug.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte2.032.660 kr.
  • 1966Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sølystvej 10
8660 Skanderborg		104 m²44 m26-08-20257.800.000 kr.75.000 kr./m²
Ladegårdsbakken 3
8660 Skanderborg		152 m²198 m12-03-20252.750.000 kr.18.092 kr./m²
Kongefolden 54, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²317 m09-01-20245.275.000 kr.34.253 kr./m²
Kongefolden 52, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²318 m08-02-20255.460.000 kr.35.455 kr./m²
Kongefolden 117, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		154 m²349 m30-10-20234.650.000 kr.30.195 kr./m²
Elisabeths Vænge 26, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		152 m²458 m06-11-20244.400.000 kr.28.947 kr./m²
Edelsborgvej 20
8660 Skanderborg		148 m²343 m20-06-20253.675.000 kr.24.831 kr./m²
Frederik d. II's Allé 335, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²451 m10-04-20255.700.000 kr.36.538 kr./m²
Frederik d. II's Allé 351, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²465 m01-11-20244.698.000 kr.30.115 kr./m²
Frederik d. II's Allé 331, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		156 m²485 m19-02-20255.150.000 kr.33.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden