Fogedgade 1B

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1838

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1838, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1838
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².943.428 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFogedgade gns: 41.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+306,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1838 (188 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
6Vores vurdering1.641.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,36 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2022 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.641.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Købmagergade 37B, 1. tv 9670 Løgstør	66 m²	283 m	24-10-2024	530.000 kr.	8.030 kr./m²
Sønderport 59, kl. 9670 Løgstør	60 m²	675 m	31-12-2025	850.000 kr.	14.167 kr./m²
Jernbanegade 54, st. 9670 Løgstør	75 m²	324 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, 1. 9670 Løgstør	75 m²	324 m	11-03-2024	855.000 kr.	11.400 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1 9670 Løgstør	71 m²	1,1 km	08-07-2024	777.000 kr.	10.944 kr./m²
Torvegade 11, 2. 9670 Løgstør	91 m²	194 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1. 9670 Løgstør	104 m²	132 m	11-05-2025	1.237.000 kr.	11.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu