Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fogedgade 1A

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1838

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 1 værelser, opført i 1838, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1838
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.046 kr/m².943.428 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFogedgade gns: 41.461 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 10.208 kr/m²+306,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1838 (188 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.696.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,15 pct. siden nov. 2022
137k2,0M3,9M5,8M7,7M1995200120052007201120132017201920212023202523. nov. 20222.500.000 kr.I dag · vores estimat1.696.184 kr.Markedet · 1995422.085 kr.Markedet · 1999700.644 kr.Markedet · 2001269.325 kr.Markedet · 20034.786.347 kr.Markedet · 2005481.194 kr.Markedet · 2006652.479 kr.Markedet · 20077.695.000 kr.Markedet · 2008234.669 kr.Markedet · 2011436.221 kr.Markedet · 2012136.800 kr.Markedet · 2013995.562 kr.Markedet · 2015297.939 kr.Markedet · 2017749.094 kr.Markedet · 20181.176.138 kr.Markedet · 20191.278.510 kr.Markedet · 2020769.044 kr.Markedet · 20211.125.465 kr.Markedet · 20222.403.633 kr.Markedet · 20234.682.151 kr.Markedet · 2024649.800 kr.Markedet · 2025677.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2022 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.696.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1838Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderport 59, kl.
9670 Løgstør		60 m²682 m31-12-2025850.000 kr.14.167 kr./m²
Købmagergade 37B, 1. tv
9670 Løgstør		66 m²276 m24-10-2024530.000 kr.8.030 kr./m²
Jernbanegade 54, st.
9670 Løgstør		75 m²319 m11-03-2024855.000 kr.11.400 kr./m²
Jernbanegade 54, 1.
9670 Løgstør		75 m²319 m11-03-2024855.000 kr.11.400 kr./m²
Bøgevej 4, st. 1
9670 Løgstør		71 m²1,1 km08-07-2024777.000 kr.10.944 kr./m²
Torvegade 11, 2.
9670 Løgstør		91 m²191 m11-03-20241.500.000 kr.16.484 kr./m²
Østerbrogade 20A, 1.
9670 Løgstør		104 m²126 m11-05-20251.237.000 kr.11.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden