Førslev Bygade 33A, 4690 Haslev — Villa · 144 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 2017. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.249 kr/m².2.167.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFørslev gns: 12.285 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.057 kr/m²-32,00 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.209.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2006okt.Ejerandel overdraget
1985apr.Ejerskifte
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftegårdsvej 5, Førslev 4690 Haslev	146 m²	154 m	20-07-2025	3.300.000 kr.	22.603 kr./m²
Præstegårdsvej 7B, Førslev 4690 Haslev	168 m²	89 m	22-11-2023	3.002.000 kr.	17.869 kr./m²
Levetoftevej 11 4690 Haslev	145 m²	1,6 km	22-05-2026	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Præstegårdsvej 6, Førslev 4690 Haslev	114 m²	186 m	23-11-2025	1.570.000 kr.	13.772 kr./m²
Førslev Skolevej 6 4690 Haslev	115 m²	275 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Levetoftevej 23B 4690 Haslev	131 m²	1,5 km	28-02-2026	1.970.000 kr.	15.038 kr./m²
Førslev Kirkestræde 10D 4690 Haslev	106 m²	364 m	22-01-2025	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Dyssevej 2, Førslev 4690 Haslev	94 m²	261 m	03-03-2024	1.050.000 kr.	11.170 kr./m²
Levetoftevej 14 4690 Haslev	179 m²	1,5 km	28-10-2025	2.645.000 kr.	14.777 kr./m²
Bytoften 16, Førslev 4690 Haslev	206 m²	84 m	10-10-2023	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu