Menu
For mæglere Log ind
Gildringeparken 47

Prisvurdering · 4690 Haslev

Gildringeparken 47

Villa · 175 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1980. Beliggende i Haslev (4690). Udbydes aktuelt til 3.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1980

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
706 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.165 kr/m².2.535.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGildringeparken gns: 16.517 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 18.064 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.623.801 kr.

{'label': 'Udbudspris 34% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.395.000 kr / Estimat: 2.524.149 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1980Ombygning
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gildringeparken 21
4690 Haslev		171 m²153 m11-06-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Gildringeparken 38
4690 Haslev		156 m²36 m07-12-20252.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gildringeparken 30
4690 Haslev		145 m²126 m11-02-20252.450.000 kr.16.897 kr./m²
Gildringeparken 9
4690 Haslev		136 m²217 m15-08-20242.600.000 kr.19.118 kr./m²
Gildringeparken 41
4690 Haslev		110 m²34 m27-07-20251.925.000 kr.17.500 kr./m²
Kløvervænget 57
4690 Haslev		178 m²149 m04-12-20241.875.000 kr.10.534 kr./m²
Mindevej 10
4690 Haslev		177 m²408 m13-10-20254.325.000 kr.24.435 kr./m²
Humlevænget 42
4690 Haslev		171 m²334 m12-08-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Havrevænget 47
4690 Haslev		168 m²238 m12-03-20253.200.000 kr.19.048 kr./m²
Humlevænget 43
4690 Haslev		165 m²322 m02-07-20251.875.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden