Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Fjordsgade 25

Villa · 124 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 433 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sammenbygget enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.064 kr/m².2.675.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFjordsgade gns: 23.708 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+32,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.019.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,67 pct. siden mar. 2026
476k900k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20261.825.000 kr.I dag · vores estimat2.019.657 kr.Markedet · 1992478.888 kr.Markedet · 1993488.808 kr.Markedet · 1994594.704 kr.Markedet · 1995566.804 kr.Markedet · 1996660.300 kr.Markedet · 1997641.452 kr.Markedet · 1998652.612 kr.Markedet · 1999800.048 kr.Markedet · 2000807.612 kr.Markedet · 2001867.256 kr.Markedet · 2002716.224 kr.Markedet · 2003893.048 kr.Markedet · 2004791.120 kr.Markedet · 20051.027.588 kr.Markedet · 20061.300.884 kr.Markedet · 20071.447.700 kr.Markedet · 20081.606.792 kr.Markedet · 20091.671.892 kr.Markedet · 20101.523.216 kr.Markedet · 20111.420.172 kr.Markedet · 20121.159.028 kr.Markedet · 20131.113.272 kr.Markedet · 20141.151.836 kr.Markedet · 20151.481.056 kr.Markedet · 20161.415.460 kr.Markedet · 20171.414.716 kr.Markedet · 20181.512.428 kr.Markedet · 20191.509.328 kr.Markedet · 20201.873.144 kr.Markedet · 20212.022.192 kr.Markedet · 20221.962.424 kr.Markedet · 20231.956.720 kr.Markedet · 20242.007.188 kr.Markedet · 20252.035.336 kr.Markedet · 20262.035.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordsgade 7
8700 Horsens		115 m²53 m14-01-20252.350.000 kr.20.435 kr./m²
Fjordsgade 47
8700 Horsens		111 m²114 m04-06-20242.995.000 kr.26.982 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²365 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²
Danasvej 6
8700 Horsens		128 m²399 m16-10-20243.625.000 kr.28.320 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²568 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²438 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²855 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²880 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Hasselvej 9
8700 Horsens		119 m²729 m06-03-20251.245.000 kr.10.462 kr./m²
Fredericiagade 16
8700 Horsens		107 m²70 m25-09-20242.995.000 kr.27.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden