Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8700 Horsens

Teglgårdsvej 13

Villa · 127 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 947 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.082.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.591 kr/m².2.673.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 23.511 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.887 kr/m²+31,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.580.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 11
8700 Horsens		140 m²23 m30-10-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²
Danasvej 6
8700 Horsens		128 m²315 m16-10-20243.625.000 kr.28.320 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²398 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²242 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²
Fjordsgade 25
8700 Horsens		124 m²365 m07-12-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Frederiksgade 66
8700 Horsens		126 m²639 m20-12-20231.750.000 kr.13.889 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²421 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²465 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²759 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Nylandsalle 22A
8700 Horsens		132 m²541 m25-05-20251.920.000 kr.14.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden