Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Kraghsvej 10

Villa · 130 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 458 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
458 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.037 kr/m².2.889.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.552.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden mar. 2019
499k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20192.015.000 kr.31. maj 20242.740.000 kr.I dag · vores estimat2.552.750 kr.Markedet · 1992502.060 kr.Markedet · 1993512.460 kr.Markedet · 1994623.480 kr.Markedet · 1995580.840 kr.Markedet · 1996688.480 kr.Markedet · 1997675.350 kr.Markedet · 1998684.190 kr.Markedet · 1999838.760 kr.Markedet · 2000846.690 kr.Markedet · 2001909.220 kr.Markedet · 2002748.020 kr.Markedet · 2003936.260 kr.Markedet · 2004828.360 kr.Markedet · 20051.073.540 kr.Markedet · 20061.364.480 kr.Markedet · 20071.463.020 kr.Markedet · 20081.656.200 kr.Markedet · 20091.752.790 kr.Markedet · 20101.584.310 kr.Markedet · 20111.480.570 kr.Markedet · 20121.194.570 kr.Markedet · 20131.161.160 kr.Markedet · 20141.198.990 kr.Markedet · 20151.600.690 kr.Markedet · 20161.483.950 kr.Markedet · 20171.451.060 kr.Markedet · 20181.581.970 kr.Markedet · 20191.573.910 kr.Markedet · 20201.945.320 kr.Markedet · 20212.120.040 kr.Markedet · 20222.001.610 kr.Markedet · 20232.125.760 kr.Markedet · 20242.069.210 kr.Markedet · 20252.100.800 kr.Markedet · 20262.186.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
I dag · vores estimat
2.552.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.740.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte2.015.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 6
8700 Horsens		128 m²117 m16-10-20243.625.000 kr.28.320 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²160 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²242 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²343 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²49 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Sommerlystgade 14
8700 Horsens		132 m²623 m21-02-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²519 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Overgade 41
8700 Horsens		135 m²477 m04-06-20261.570.000 kr.11.630 kr./m²
Fjordsgade 25
8700 Horsens		124 m²439 m07-12-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Teglgårdsvej 11
8700 Horsens		140 m²249 m30-10-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden