Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danasvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1919. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
558 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
496.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.480 kr/m².2.688.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 27.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.187 kr/m²+49,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,50 pct. siden okt. 2018
491k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.385.000 kr.30. sep. 20223.195.000 kr.30. apr. 20253.625.000 kr.I dag · vores estimat2.156.697 kr.Markedet · 1992494.336 kr.Markedet · 1993504.576 kr.Markedet · 1994613.888 kr.Markedet · 1995571.904 kr.Markedet · 1996677.888 kr.Markedet · 1997664.960 kr.Markedet · 1998673.664 kr.Markedet · 1999825.856 kr.Markedet · 2000833.664 kr.Markedet · 2001895.232 kr.Markedet · 2002736.512 kr.Markedet · 2003921.856 kr.Markedet · 2004815.616 kr.Markedet · 20051.057.024 kr.Markedet · 20061.343.488 kr.Markedet · 20071.440.512 kr.Markedet · 20081.630.720 kr.Markedet · 20091.725.824 kr.Markedet · 20101.559.936 kr.Markedet · 20111.457.792 kr.Markedet · 20121.176.192 kr.Markedet · 20131.143.296 kr.Markedet · 20141.180.544 kr.Markedet · 20151.576.064 kr.Markedet · 20161.461.120 kr.Markedet · 20171.428.736 kr.Markedet · 20181.557.632 kr.Markedet · 20191.549.696 kr.Markedet · 20201.915.392 kr.Markedet · 20212.087.424 kr.Markedet · 20221.970.816 kr.Markedet · 20232.093.056 kr.Markedet · 20242.037.376 kr.Markedet · 20252.068.480 kr.Markedet · 20262.152.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.156.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte3.195.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.385.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²75 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Danasvej 5
8700 Horsens		147 m²61 m31-08-20262.063.000 kr.14.034 kr./m²
Danasvej 21
8700 Horsens		149 m²150 m03-02-20241.300.000 kr.8.725 kr./m²
Frydsvej 22
8700 Horsens		127 m²174 m19-06-20252.980.000 kr.23.465 kr./m²
Kraghsvej 10
8700 Horsens		130 m²117 m29-01-20242.740.000 kr.21.077 kr./m²
Teglgårdsvej 13
8700 Horsens		127 m²315 m29-01-20263.200.000 kr.25.197 kr./m²
Haurowitzvej 27
8700 Horsens		126 m²493 m26-11-20252.875.000 kr.22.817 kr./m²
Fjordsgade 25
8700 Horsens		124 m²399 m07-12-20251.825.000 kr.14.718 kr./m²
Bøgevangsgade 17
8700 Horsens		132 m²436 m28-12-20233.550.000 kr.26.894 kr./m²
Rolighedsvej 12
8700 Horsens		123 m²586 m11-06-20262.550.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden