Finsensvej 11

Villa · 104 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.069 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.631 kr/m².1.935.400 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.928.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,49 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finsensvej 4 8700 Horsens	112 m²	89 m	20-08-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Darlingsvej 5 8700 Horsens	105 m²	285 m	23-06-2026	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Mindegade 42 8700 Horsens	104 m²	387 m	16-09-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Liljevænget 19 8700 Horsens	101 m²	246 m	23-07-2026	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Bremersalle 33 8700 Horsens	103 m²	503 m	19-02-2024	1.865.000 kr.	18.107 kr./m²
Enghavevej 34 8700 Horsens	110 m²	127 m	03-11-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Strandkærvej 59 8700 Horsens	104 m²	655 m	19-03-2026	1.225.000 kr.	11.779 kr./m²
Edisonsvej 13 8700 Horsens	96 m²	90 m	18-07-2026	2.195.000 kr.	22.865 kr./m²
Mosegårdsvej 20 8700 Horsens	103 m²	635 m	24-10-2024	1.929.000 kr.	18.728 kr./m²
Danmarksgade 20 8700 Horsens	102 m²	591 m	12-03-2024	2.350.000 kr.	23.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu